15 Rue Voltaire, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Voltaire, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 15 Rue Voltaire se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Voltaire se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Voltaire à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Voltaire est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
