12 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 12 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 186 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yves de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yves de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yves de Kerguélen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves de Kerguélen dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 12 Rue Yves de Kerguélen se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yves de Kerguélen se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
