7 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Yves de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 188 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 147 mètres
Ventes au 7 Rue Yves de Kerguélen
Une vente a été recensée au 7 Rue Yves de Kerguélen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Yves de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Yves de Kerguélen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yves de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yves de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen dans son marché local
Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Rue Yves de Kerguélen se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yves de Kerguélen se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
