3 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 162 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves de Kerguélen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves de Kerguélen dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Rue Yves de Kerguélen se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves de Kerguélen se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
