10 Coetnan, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Coetnan, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Coetnan, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Coetnan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Coetnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Coetnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Coetnan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Coetnan dans son marché local
Prix du 10 Coetnan par rapport à la voie
Sur Coetnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 10 Coetnan se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Coetnan se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -40.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
