652 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°538 et de n°453.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 652 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 652 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 652 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 652 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 652 Boulevard de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 652 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 652 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 652 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 652 Boulevard de l'Océan se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Boulevard de l'Océan par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Boulevard de l'Océan se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Pénestin et -17.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
