23 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lanmen, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbao à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lanmen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lanmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lanmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lanmen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lanmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lanmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lanmen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lanmen par rapport à la voie
Sur Rue de Lanmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 23 Rue de Lanmen se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lanmen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lanmen se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 18.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
