28 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 566 €/m²0 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 28 Rue de Lanmen, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbao à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 761 mètres
Ventes au 28 Rue de Lanmen
Les 0 ventes au 28 Rue de Lanmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lanmen dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lanmen par rapport à la voie
Sur Rue de Lanmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 28 Rue de Lanmen se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lanmen par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Lanmen se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -6.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Lanmen
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Lanmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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