Rue Jean le Gac, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean le Gac, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean le Gac dans son marché local
Prix Rue Jean le Gac par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean le Gac se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 4.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean le Gac à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé Rue Jean le Gac est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean le Gac
Les ventes enregistrées Rue Jean le Gac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean le Gac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean le Gac
Adresses Rue Jean le Gac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean le Gac, classées par tranches de numéros.
