13 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 187 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière entourant l'église à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Ventes au 13 rue Joseph Le Brix
Les 13 ventes au 13 rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 13 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 13 rue Joseph Le Brix se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Joseph Le Brix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 5.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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