15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €
de 3 520 € à 4 827 €
Indice de confiance5 / 5

Le 15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°13 et de 8.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 284 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 51 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 784 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 523 mètres

Ventes au 15 rue Joseph Le Brix

Les 11 ventes au 15 rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
180 900 €(4 008 €/m²)
Appart.•2 p•45.14 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
27 mars 2025
165 000 €(3 837 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
6 septembre 2023
280 000 €(4 590 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
23 août 2022
230 250 €(3 970 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
5 août 2022
174 000 €(3 867 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
13 mai 2022
151 700 €(3 228 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
28 juillet 2021
138 000 €(3 209 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
7 juillet 2021
139 000 €(2 014 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
27 mai 2021
174 000 €(2 762 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
29 mai 2020
94 410 €(1 475 €/m²)
Appart.•2 p•64 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
10 septembre 2019
173 500 €(2 991 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
15 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue Joseph Le Brix dans son marché local

Prix du 15 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie

Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 15 rue Joseph Le Brix se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Joseph Le Brix se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 9.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 15 rue Joseph Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3

62 m²

265 000 €

Saint-Avé, 56890

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