19 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Pierre le Nouail, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Pierre le Nouail, 56890 Saint-Avé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Pierre le Nouail
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Pierre le Nouail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Pierre le Nouail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Pierre le Nouail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Pierre le Nouail dans son marché local
Prix du 19 rue Pierre le Nouail par rapport à la voie
Sur rue Pierre le Nouail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 19 rue Pierre le Nouail se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Pierre le Nouail par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Pierre le Nouail se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 1.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Pierre le Nouail à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé au 19 rue Pierre le Nouail est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
