12 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Goalérès, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1270 mètres
Ventes au 12 Allée de Goalérès
Les 2 ventes au 12 Allée de Goalérès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Goalérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Goalérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Goalérès dans son marché local
Prix du 12 Allée de Goalérès par rapport à la voie
Sur Allée de Goalérès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 12 Allée de Goalérès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Goalérès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Goalérès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vannes et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
