18 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Goalérès, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Goalérès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Goalérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Goalérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Goalérès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Goalérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Goalérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Goalérès dans son marché local
Prix du 18 Allée de Goalérès par rapport à la voie
Sur Allée de Goalérès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 18 Allée de Goalérès se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Goalérès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Goalérès se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
