8 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Goalérès, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée de Goalérès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est ou ouest-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Goalérès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Goalérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Goalérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Goalérès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Goalérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Goalérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Goalérès dans son marché local
Prix du 8 Allée de Goalérès par rapport à la voie
Sur Allée de Goalérès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 8 Allée de Goalérès se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Goalérès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Goalérès se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
