2 Allée de l'Aigrette, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aigrette, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée de l'Aigrette, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 5 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 909 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général Diwan à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Aigrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Aigrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Aigrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Aigrette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aigrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aigrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aigrette dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aigrette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 2 Allée de l'Aigrette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aigrette par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aigrette se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
