Rue des Armateurs Le Fol, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Armateurs Le Fol

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 179 € en 2021 à 5 975 € en 2025 (42.97%). Un pic a été observé en 2025 à 5 975 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 179 €		4 293 €		5 975 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Armateurs Le Fol

Rue des Armateurs Le Fol, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Armateurs Le Fol (3 669 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 8.71%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 2.24%).

Le prix au m² des maisons Rue des Armateurs Le Fol (4 846 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 14.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 76.5%).

À proximité du Rue des Armateurs Le Fol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Vannes Université Bretagne Sud à 765 mètres
Collège Diwan à 913 mètres
Lycée Alain-René Lesage à 1183 mètres
Institut Catholique Arts Métiers de Bretagne à 1409 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1434 mètres
Parking à 336 mètres
Port de Conleau à 1148 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 1367 mètres

À propos du quartier

Rue des Armateurs Le Fol est située dans le quartier Conleau, qui compte 2538 habitants, composés à 54.41 % de femmes et 45.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.85 %) et de maisons (50.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Armateurs Le Fol

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Armateurs Le Fol

Les ventes enregistrées Rue des Armateurs Le Fol témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste