1 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Île Méaban, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°2 et de 7.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1172 mètres
- - Collège privé Diwan à 213 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 130 mètres
- - Lycée général Diwan à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 309 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Île Méaban
Les 3 ventes au 1 Allée de l'Île Méaban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Île Méaban dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Île Méaban par rapport à la voie
Sur Allée de l'Île Méaban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 1 Allée de l'Île Méaban se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Île Méaban par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Île Méaban se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
