3 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Île Méaban, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Allée de l'Île Méaban, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1185 mètres
- - Collège privé Diwan à 226 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 140 mètres
- - Lycée général Diwan à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Île Méaban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Île Méaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Île Méaban dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Île Méaban par rapport à la voie
Sur Allée de l'Île Méaban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 3 Allée de l'Île Méaban se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Île Méaban par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Île Méaban se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
