Allée de la Ville Ruault, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée de la Ville Ruault

Allée de la Ville Ruault, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Ville Ruault (4 341 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 20.95%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Ville Ruault (3 789 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 10.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 37.99%).

À proximité du Allée de la Ville Ruault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles de Gaulle à 835 mètres
Isme Vannes à 1903 mètres
Collège Jules Simon à 2357 mètres
École Primaire Jules Ferry à 2461 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 4124 mètres
Parking à 211 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1948 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1984 mètres

À propos du quartier

Allée de la Ville Ruault est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire, qui compte 3712 habitants, composés à 54.06 % de femmes et 45.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.61 %) et de maisons (51.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Ville Ruault

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la Ville Ruault

Les ventes enregistrées Allée de la Ville Ruault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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