2 Allée de la Ville Ruault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Ville Ruault, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée de la Ville Ruault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keréliza à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Ville Ruault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Ville Ruault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Ville Ruault dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Ville Ruault par rapport à la voie
Sur Allée de la Ville Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Allée de la Ville Ruault se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Ville Ruault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Ville Ruault se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
