3 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Limoges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 782 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 640 mètres
Ventes au 3 Allée de Limoges
Les 2 ventes au 3 Allée de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 3 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 3 Allée de Limoges se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Limoges se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 45.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Limoges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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