3 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Limoges, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 782 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 640 mètres
Ventes au 3 Allée de Limoges
Les 2 ventes au 3 Allée de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Limoges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 3 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 3 Allée de Limoges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Limoges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
