Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Limoges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Limoges dans son marché local
Prix Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Limoges se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Limoges à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée de Limoges est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Limoges
Les ventes enregistrées Allée de Limoges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Limoges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 77 mètres
- - Vannes à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 891 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Limoges
Adresses Allée de Limoges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Limoges, classées par tranches de numéros.
