31 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Allée de Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 36 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 627 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1062 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1395 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 362 mètres
Ventes au 31 Allée de Limoges
Les 4 ventes au 31 Allée de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 31 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 31 Allée de Limoges se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de Limoges se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 13.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée de Limoges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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