11 Allée de Sableguy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Sableguy, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Allée de Sableguy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 1304 mètres
Ventes au 11 Allée de Sableguy
Une vente a été recensée au 11 Allée de Sableguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Sableguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Sableguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Sableguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Sableguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Sableguy dans son marché local
Prix du 11 Allée de Sableguy par rapport à la voie
Sur Allée de Sableguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 11 Allée de Sableguy se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Sableguy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Sableguy se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
