4 Allée de Sableguy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Sableguy, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Allée de Sableguy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Sableguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Sableguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Sableguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Sableguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Sableguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Sableguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Sableguy dans son marché local
Prix du 4 Allée de Sableguy par rapport à la voie
Sur Allée de Sableguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 4 Allée de Sableguy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Sableguy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Sableguy se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
