2 Allée des Charmes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°1 et de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Charmes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 700 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 518 mètres
Ventes au 2 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
