17 Allée des Iris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°19 et de 7.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 17 Allée des Iris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 4548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 244 mètres
- - Vannes à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 17 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 17 Allée des Iris se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Iris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Iris se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 20.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
