17 Allée des Iris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Allée des Iris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 4548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 244 mètres
- - Vannes à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 384 mètres
Ventes au 17 Allée des Iris
Les 0 ventes au 17 Allée des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 17 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 17 Allée des Iris se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Iris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Iris se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Allée des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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