Allée des Iris, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Iris, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée des Iris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Iris dans son marché local
Prix Allée des Iris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Iris se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Iris à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée des Iris est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 226 mètres
- - Vannes à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1941 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1938 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Iris
Adresses Allée des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Iris, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Iris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 250 € au Allée des Iris à Vannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
