Allée du Buzo, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée du Buzo

Allée du Buzo, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Buzo (3 879 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Vannes (- 3.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 8.1%).

Le prix au m² des maisons Allée du Buzo (4 077 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Vannes (- 3.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 48.47%).

À proximité du Allée du Buzo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 1268 mètres
Collège Jules Simon à 1675 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1893 mètres
Lycée Charles de Gaulle à 2306 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 2684 mètres
Parking à 273 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 592 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 790 mètres

À propos du quartier

Allée du Buzo est située dans le quartier Kerouer-Nord Gare, qui compte 2429 habitants, composés à 52.3 % de femmes et 47.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.98 %) et de maisons (41.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée du Buzo

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée du Buzo

Les ventes enregistrées Allée du Buzo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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