1 Allée du Doris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Doris, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 et de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 1 Allée du Doris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 30 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 432 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 280 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 348 mètres
Ventes au 1 Allée du Doris
Les 2 ventes au 1 Allée du Doris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Doris dans son marché local
Prix du 1 Allée du Doris par rapport à la voie
Sur Allée du Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 1 Allée du Doris se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Doris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Doris se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
