2 Allée du Doris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Doris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 27 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Yves à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 456 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 306 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 360 mètres
Ventes au 2 Allée du Doris
Les 2 ventes au 2 Allée du Doris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Doris dans son marché local
Prix du 2 Allée du Doris par rapport à la voie
Sur Allée du Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 2 Allée du Doris se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Doris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Doris se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 48.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Doris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Doris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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