3 Allée du Doris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Doris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 27 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Yves à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 474 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 328 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 360 mètres
Ventes au 3 Allée du Doris
Les 4 ventes au 3 Allée du Doris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Doris dans son marché local
Prix du 3 Allée du Doris par rapport à la voie
Sur Allée du Doris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 3 Allée du Doris se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Doris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Doris se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 55.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Doris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée du Doris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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