23 bis Allée du Hécheno, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée du Hécheno, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 bis Allée du Hécheno, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée du Hécheno
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée du Hécheno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée du Hécheno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée du Hécheno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée du Hécheno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée du Hécheno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée du Hécheno dans son marché local
Prix du 23 bis Allée du Hécheno par rapport à la voie
Sur Allée du Hécheno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 23 bis Allée du Hécheno se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée du Hécheno par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée du Hécheno se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
