1 Allée du Lac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée du Lac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 661 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 591 mètres
Ventes au 1 Allée du Lac
Une vente a été recensée au 1 Allée du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Lac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 1 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 1 Allée du Lac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Lac se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
