6 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Rocher Plat, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 96 mètres
- - Vannes à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 974 mètres
Ventes au 6 Allée du Rocher Plat
Une vente a été recensée au 6 Allée du Rocher Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Rocher Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Rocher Plat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Rocher Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Rocher Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Rocher Plat dans son marché local
Prix du 6 Allée du Rocher Plat par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 6 Allée du Rocher Plat se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Rocher Plat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Rocher Plat se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
