1 Allée Edgar Degas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée Edgar Degas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ménimur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1054 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 56 mètres
- - Vannes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 127 mètres
Ventes au 1 Allée Edgar Degas
Les 0 ventes au 1 Allée Edgar Degas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Edgar Degas dans son marché local
Prix du 1 Allée Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 1 Allée Edgar Degas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Edgar Degas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Edgar Degas se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Edgar Degas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Edgar Degas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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