12 Allée François Villon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée François Villon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 600 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 748 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 340 mètres
Ventes au 12 Allée François Villon
Une vente a été recensée au 12 Allée François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 12 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 12 Allée François Villon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée François Villon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée François Villon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
