Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Fromentin dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Fromentin se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Fromentin à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Fromentin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Fromentin
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Fromentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Fromentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 44 mètres
- - Vannes à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 732 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 671 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 872 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Fromentin
Adresses Rue du Lieutenant Fromentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Fromentin, classées par tranches de numéros.
