19 Allée George Sand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Allée George Sand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 653 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 643 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 797 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 343 mètres
Ventes au 19 Allée George Sand
Une vente a été recensée au 19 Allée George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée George Sand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 19 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 19 Allée George Sand se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée George Sand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée George Sand se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
