2 Allée Guy Ropartz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Guy Ropartz, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Guy Ropartz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 617 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1201 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Guy Ropartz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guy Ropartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Guy Ropartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Guy Ropartz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guy Ropartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guy Ropartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Guy Ropartz dans son marché local
Prix du 2 Allée Guy Ropartz par rapport à la voie
Sur Allée Guy Ropartz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Allée Guy Ropartz se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Guy Ropartz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Guy Ropartz se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
