Rue Yves Mainguy, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Yves Mainguy

Rue Yves Mainguy, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Yves Mainguy (4 261 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 6.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 18.73%).

Le prix au m² des maisons Rue Yves Mainguy (4 684 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 70.57%).

À propos du quartier

Rue Yves Mainguy est située dans le quartier Tohannic, qui compte 2805 habitants, composés à 51.94 % de femmes et 48.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.21 %) et de maisons (35.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

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8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Yves Mainguy

Les ventes enregistrées Rue Yves Mainguy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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