Rue des Hautes Plaines, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hautes Plaines, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hautes Plaines dans son marché local
Prix Rue des Hautes Plaines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hautes Plaines se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hautes Plaines à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue des Hautes Plaines est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hautes Plaines
Les ventes enregistrées Rue des Hautes Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hautes Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 102 mètres
- - Vannes à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 616 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1518 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 851 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hautes Plaines
Adresses Rue des Hautes Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hautes Plaines, classées par tranches de numéros.
