7 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Le Gentil, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohalgo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcel Le Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcel Le Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marcel Le Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marcel Le Gentil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Le Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Le Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Le Gentil dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Le Gentil par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Le Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 7 Allée Marcel Le Gentil se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Le Gentil par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marcel Le Gentil se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
