Rue du Général Weygand, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Weygand, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Weygand dans son marché local
Prix Rue du Général Weygand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Weygand se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Weygand à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Général Weygand est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Weygand
Les ventes enregistrées Rue du Général Weygand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Weygand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 91 mètres
- - Vannes à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 2372 mètres
- - Collège Jules Simon à 2333 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 2161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 2414 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1644 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Weygand
Adresses Rue du Général Weygand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Weygand, classées par tranches de numéros.
