4 Allée Pierre Legris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre Legris, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée Pierre Legris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph (Kicéo Kergypt) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 590 mètres
Ventes au 4 Allée Pierre Legris
Les 2 ventes au 4 Allée Pierre Legris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre Legris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre Legris dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre Legris par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 4 Allée Pierre Legris se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre Legris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pierre Legris se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 144.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
