Allée du Pargo, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Pargo, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pargo dans son marché local
Prix Allée du Pargo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pargo se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pargo à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Pargo est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pargo
Les ventes enregistrées Allée du Pargo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pargo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 54 mètres
- - Vannes à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 646 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pargo
Adresses Allée du Pargo
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pargo, classées par tranches de numéros.
