4 Allée Stendhal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée Stendhal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Stendhal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 4 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 Allée Stendhal se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Stendhal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Stendhal se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
