Allée Yves de Kerguelen, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Yves de Kerguelen

Allée Yves de Kerguelen, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Yves de Kerguelen (3 118 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 22.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 13.13%).

Le prix au m² des maisons Allée Yves de Kerguelen (3 826 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 9.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 39.35%).

À proximité du Allée Yves de Kerguelen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Vannes Université Bretagne Sud à 645 mètres
Lycée Alain-René Lesage à 798 mètres
Collège Diwan à 859 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1113 mètres
Institut Catholique Arts Métiers de Bretagne à 1431 mètres
Parking à 291 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 751 mètres
Port de Conleau à 1444 mètres

À propos du quartier

Allée Yves de Kerguelen est située dans le quartier Cliscouët, qui compte 1354 habitants, composés à 59.25 % de femmes et 40.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.81 %) et de maisons (17.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Yves de Kerguelen

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Yves de Kerguelen

Les ventes enregistrées Allée Yves de Kerguelen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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