26 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°28 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 26 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 473 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 26 Avenue de la Marne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Marne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
